Ceturtdien notiks forums par mājokļu būvniecības nākotni Latvijā

 Latvijas Nekustamo īpašumu darījumu asociācija (LANĪDA) ceturtdien, 26. martā, no plkst. 10 līdz 14 biznesa centrā “Verde” organizē nozares profesionāļu forumu “Mājokļu būvniecība Latvijā: sistēma, resurss un realitāte nākamajā desmitgadē”,  informēja LANĪDA.

Latvijā mājokļu pieejamības jautājums kļūst arvien aktuālāks, norāda LANĪDA. Zems iedzīvotāju pirktspējas līmenis ierobežo mājsaimniecību spēju uzturēt mājokļus labā tehniskā stāvoklī, veicinot dzīvojamā fonda novecošanos. Situāciju saasina nepietiekama jaunu mājokļu būvniecība un vāji attīstīts īres tirgus.

Saskaņā ar politikas plānošanas dokumentu “Mājokļu pieejamības pamatnostādnes 2023.-2027. gadam” Latvijā būtu nepieciešams ik gadu uzbūvēt 10 000 jaunu mājokļu. Tomēr realitāte būtiski atpaliek no šī mērķa, uzsver LANĪDA.

Centrālās statistikas pārvaldes dati liecina, ka 2024. gadā ekspluatācijā nodoti tikai aptuveni 1880 jauni dzīvokļi – ievērojami mazāk par starpmērķi (7000) un tālu no noteiktā mērķa (10 000).

LANĪDA valdes priekšsēdētājs Aigars Šmits norāda, ka mājokļu būvniecības apjomi Latvijā šobrīd nav tikai ekonomikas jautājums – tā ir arī valsts attīstības un sabiedrības drošības dimensija. “Ja mēs nespējam atjaunot dzīvojamo fondu pietiekamā apjomā, mēs ilgtermiņā zaudējam gan konkurētspēju, gan dzīves kvalitāti,” uzsver Šmits.

Forums pulcēs politikas veidotājus, attīstītājus, investorus un nozares profesionāļus, lai analizētu situāciju, balstoties datos un praksē.

Diskusijas galvenie temati ir valsts politika un tās īstenošanas iespējas, 10 000 mājokļu mērķa pamatotība un nodrošinājums, tirgus un investoru realitāte, finansēšanas un banku prasību ietekme, sistēmas kapacitāte projektēšanā, būvniecībā un pārvaldībā, regulējuma un birokrātijas loma, kā arī resursi un risinājumi, tostarp koksnes izmantošana būvniecībā.

Šmits skaidro, ka šobrīd svarīgākais ir nevis diskutēt par mērķu deklarēšanu, bet par to, vai sistēma kopumā ir spējīga šos mērķus sasniegt. Tas nozīmē skatīties uz finansējumu, regulējumu, institucionālo kapacitāti un tirgus realitāti vienlaikus.

Paneļdiskusijā piedalīsies ekonomikas ministrs Viktors Valainis (ZZS), Vidzemes Augstskolas Jaunās būvniecības skolas vadītāja Gunita Ķiesnere, Mārupes novada būvvaldes vadītāja Marina Kārkliņa, Jelgavas domes priekšsēdētāja padomnieks Jānis Uzulēns un nekustamo īpašumu attīstītājs, uzņēmuma “MJL” vadītājs Jānis Lagzdiņš. Diskusiju vadīs Šmits.

Forums norisināsies lekciju, paneļdiskusiju un praktisku nodarbību formātā, veidojot platformu profesionālai un strukturētai dialoga veicināšanai starp nozari un valsts institūcijām.

Pasākums būs pieejams arī tiešraidē – organizatoru “Facebook” un “YouTube” kontos, kā arī platformā “Zoom”.

LANĪDA ir nekustamo īpašumu darījumu nozares organizācija Latvijā, kas apvieno un pārstāv nekustamo īpašumu nozares profesionāļus un uzņēmumus, veicinot profesionālus standartus, godīgu konkurenci un kvalitatīvu pakalpojumu attīstību Latvijā.